Prévia pública · novos cadastros em preparação · cobranças e mensagens desativadas
acheimorada.

PLANEJE SUA COMPRA

Simular financiamento

Tenha uma noção das parcelas antes de conversar com o corretor ou com o banco.

Estimativa não oficial do Achei Morada. Esta calculadora não é da CAIXA, não tem vínculo com o banco e não representa proposta, taxa vigente ou aprovação de crédito.

Casa com ambientes amplos e lazer em família

São João Margem Esquerda · Tubarão / SC

Preço atual do anúncio: R$ 1.190.000,00

Imóvel e preço fictícios de demonstração.
Voltar ao imóvel

Ajuste os valores

Não há referência da CAIXA validada e disponível neste momento. Não aplicamos uma taxa padrão como se fosse vigente. Você pode informar uma taxa manualmente ou usar o simulador oficial abaixo.

As linhas SBPE, Minha Casa Minha Vida e outras linhas FGTS têm condições diferentes. A consulta automática detecta mudanças nas fontes; a publicação de uma referência depende de conferência administrativa. Última tentativa de consulta registrada: 29/10/2026 15:15 (Brasília). Isso não confirma uma taxa para o seu perfil.

Preenchido com o preço do anúncio. Alterar aqui não modifica o imóvel.
20% preenchidos apenas como exemplo, não como condição aprovada pelo banco.
360 meses equivalem a 30 anos. O prazo aceito depende da análise do banco.
Não há taxa da CAIXA presumida. Ao alterar uma referência, o cálculo passa ao modo manual.
Use a natureza indicada na fonte. Taxa nominal e efetiva não são intercambiáveis.

Cálculo simplificado, com taxa constante. Não inclui seguros MIP/DFI, tarifas, correção monetária, TR, IPCA, ITBI, registro ou outros custos. Não calcula subsídios, uso de FGTS, limite de renda nem aprovação. O resultado real pode ser diferente.

Os valores preenchidos nesta calculadora ficam nesta página e não são enviados à CAIXA nem gravados como uma solicitação de crédito.

Faça a simulação oficial na CAIXA

Para conhecer as modalidades, taxas, encargos e condições disponíveis para o seu perfil, acesse o simulador do próprio banco.

Abrir simulador oficial da CAIXA

Abre em uma nova aba, no domínio caixa.gov.br. Você precisará preencher os dados no site da CAIXA; os valores desta estimativa não são transferidos automaticamente.